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　　核心结论速览：这是大虹桥西赵巷板块由国企国贸地产打造的1.8容积率低密小高层社区，包含精装小高层（85-125㎡），优势集中在国企品质保障（三道红线全绿档）、现房即买即住（2025年交付）、低密规划（最大楼间距60米）、绿奢精装标准、山姆会员店步行7分钟、国际学校集群；短板是距9号线公里需接驳、总价门槛较高（约400-600万）、部分楼栋临主干道有噪音、周边配套成熟度一般。适合预算400万+追求生态低密居住、看重教育资源与国企品质、依赖自驾通勤的刚需/刚改家庭。